Юрист по земельным вопросам

Эффективно решаем вопросы, связанные с землей и земельными участками

Марина Клепко ( Партнер )

Помогаем решить земельные вопросы:

  • Собственникам, землепользователям и землевладельцам
  • Арендаторам земельных участков
  • Застройщикам
  • Инвесторам строительной отрасли
  • Долевым собственникам
  • Наследникам
  • Супругам при разделе имущества

Услуги юристов по земельному праву

Установление границ земельных участков

  • Организация независимой экспертизы для определения границ
  • Привлечение кадастрового инженера для формирования внешних границ земельного участка
  • Постановка на государственный кадастровый учет
  • Установление границ земельного участка в судебном порядке
  • Установление границ земельного участка на местности

Выявление обременений земельных участков, в том числе скрытых

  • Экспертное инструментальное обследование земельного участка на месте
  • Анализ общедоступных документов и сведений из ЕГРН
  • Работа с архивами
  • Анализ прилегающих земельных участков и их фактического использования

Образование земельных участков

  • Раздел земельного участка
  • Выдел земельного участка
  • Объединение земельных участков
  • Перераспределение земельных участков
  • Составление договора купли-продажи земельного участка

Споры, вытекающие из земельных правоотношений

  • Обжалование отказа в регистрации
  • Оспаривание сделок с землей
  • Оспаривание кадастровой стоимости
  • Определение порядка пользования земельным участком
  • Земельные споры
  • Консультация юриста по земельным вопросам

Схема работы:

  • Вы обращаетесь к нам по телефону, по E-mail: info@ndprt.ru или сразу приезжаете в офис
  • Мы обсуждаем ваши цели и задачи, составляем план работы
  • Договариваемся об условиях сотрудничества
  • Приступаем к работе и решаем вопрос

В рамках оказания услуг мы:

  • Консультируем в удобном для вас формате (устно или письменно), в том числе с подготовкой правового заключения
  • Взаимодействуем с государственными и регистрирующими органами
  • Привлекаем экспертов и подрядчиков для проведения отдельных работ
  • Организуем проведение дополнительных экспертиз
  • Подготавливаем необходимые документы, в том числе процессуальные
  • Осуществляем досудебное урегулирование земельных споров
  • Защищаем интересы землепользователей в суде.

Наши победы

Посмотреть все
Как защититься от необоснованных претензий от Госинспекции по недвижимости г. Москвы

Доказали, что не заключение договора аренды земельного участка по уважительным причинам не является нарушением

Как предпродажная подготовка помогла быстро продать объект

На что нужно обратить внимание при продаже коммерческой недвижимости, чтобы не отпугнуть покупателей

Как собственнику расторгнуть кабальный договор аренды здания, заключенный предыдущим директором много лет назад?

Нашли брешь в "нерасторгаемом" договоре аренды и добились его расторжения в судебном порядке

Посмотреть все

Отзывы клиентов

 

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

Оставить заявку

Отправляя информацию, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Спасибо, что обратились в
Юридическую компанию «Неделько и Партнеры».

В ближайшее (рабочее) время наш специалист с Вами свяжется.
Открыть форму заявки

Наша команда

Статьи по теме

Почему нас выбирают

Победа в сложных спорах

Победа в сложных спорах

350+ успешных кейсов. Специализируемся на сложных случаях
Мы эксперты

Мы эксперты

5000+ скачиваний. Наши книги о сделках и спорах по недвижимости
Репутация

Репутация

с 1996 года на рынке юридических услуг. Входим в федеральный рейтинг "Право 300"

Земельный юрист

Марина Клепко

Земельный юрист

Земельные отношения — сложные взаимосвязи их участников, которые требуют профессионального подхода и тщательного изучения. Земельные юристы ЮК «Неделько и партнеры» в Москве и МО помогут вам разобраться с любыми вопросами:

  Как оформить земельный участок?

  Как поставить земельный участок на кадастровый учет?

  Как признать право собственности на земельный участок?

  Как установить сервитут?

  Как разделить земельный участок?

  Как сделать снижение кадастровой стоимости земельного участка?

  Как выявить обременения земельного участка?

  Как осуществить выдел доли в натуре?

  Как провести оспаривание кадастровой стоимости объекта?

Юрист по земельным вопросам участвует в составлении договора купли-продажи земельного участка, решает возникшие споры о собственности или разделе, не доводя их до суда, если необходимо, то сопровождает клиента при оспаривании кадастровой стоимости в суде и т. д.

Земельные правоотношения возникают в процессе владения, пользования и распоряжения землей. Они регулируются специальными нормами земельного законодательства и нормами других отраслей права.

Субъектами земельных правоотношений могут быть физические или юридические лица, а также государство. У каждого субъекта разные права и обязанности в отношении земельных участков. Объекты земельных правоотношений — земельные участки различного назначения.

Что дает право на землю?

Право собственности предоставляет владельцу земельного участка наиболее полный объем прав и свобод.

Помимо права собственности земельный участок может принадлежать на ином праве:

  • право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
  • право аренды (предоставляет арендатору возможность использовать земельный участок на определенный период времени в соответствии с условиями договора);
  • право пожизненного наследуемого владения и т. д.
 

Земельное законодательство может устанавливать различные ограничения на использование земельных участков, например, в целях охраны окружающей среды, исторического и культурного наследия или градостроительства. Причём владелец участка о большинстве из них может просто не знать и нарушить по незнанию.

ЕГРН и регистрация прав

Чтобы обеспечивать правовую определенность и публичность земельных правоотношений, существует система регистрация прав на земельные участки. 

Земельный контроль и надзор

Государственные органы осуществляют контроль за соблюдением земельного законодательства. Если какой-то пункт законодательства нарушен владельцем участка, может начаться конфликт или судебное разбирательство, в котором не обойтись без участия земельного юриста.

Защита прав на землю

В случае нарушения ваших земельных прав следует обратиться в юридическую компанию «Неделько и партнёры» в Москве. У владельца земельного участка не всегда достаточно знаний или времени, чтобы самостоятельно защитить и доказать свои права на землю, правильно провести оспаривание кадастровой стоимости или установление границ земельного участка. В любых конфликтных или спорных ситуациях поможет юрист по земельным вопросам. Мы помогли многим нашим клиентам, постараемся помочь и вам.

 

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

Оставить заявку

Отправляя информацию, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Спасибо, что обратились в
Юридическую компанию «Неделько и Партнеры».

В ближайшее (рабочее) время наш специалист с Вами свяжется.
Открыть форму заявки

Уточнить информацию у юристов

Отправляя информацию, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Спасибо, что обратились в
Юридическую компанию «Неделько и Партнеры».

В ближайшее (рабочее) время наш специалист с Вами свяжется.
Открыть форму заявки

Оферта

Услугу по подготовке юридического заключения об объекте недвижимости оказывает ООО Юридическая компания «Неделько и партнеры» (ИНН 7719433327, ОГРН 5157746157311).

Смотреть пример юридического заключения

Ознакомьтесь с условиями оказания услуг по подготовке юридического заключения о результатах проверки недвижимости:

Нажимая кнопку “Далее”, я подтверждаю, что ознакомился и согласен с Договором-офертой и Политикой по обработке персональных данных.

Уточнить информацию у юристов

Для заказа юридической проверки недвижимости Вам нужно иметь на руках следующие документы:

  • Выписка из ЕГРН, полученная не более 3-х месяцев назад, или открытие собственником недвижимости своих данных в выписке из ЕГРН путем подачи соответствующего заявления в Росреестр; Внимание! С 1 марта 2023 года третьи лица могут получить данные из ЕГРН, содержащие персональные данные собственника недвижимости, только при условии, если гражданин открыл сведения о фамилии, имени и отчестве по специальному заявлению. Для этого в любой удобной форме, в том числе онлайн, собственник может обратиться в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН. В частности, заявления о раскрытии сведений о персональных данных владельцев недвижимости могут быть поданы через сайт Росреестра, МФЦ, Единый портал государственных услуг.
  • Правоустанавливающие документы на квартиру (договоры купли-продажи, дарения, приватизации, мены, свидетельство о праве на наследство и т.п.);
  • Копии паспортов всех собственников - физических лиц;
  • Учредительные документы + протокол о назначении руководителя — для собственников - юридических лиц;
Уточнить информацию у юристов

Необходимо заполнить хотя бы одно из полей

пример: Московская обл., г. Мытищи, ул. Строителей д. 1 корп. 1, кв. 1
или
пример: 11:22:123456:789

Вы можете загрузить выписку из ЕГРН либо просто подтвердить, что собственник недвижимости открыл свои персональные данные в выписке из ЕГРН путем подачи соответствующего заявления в Росреестр

Перетащите сюда файл или выберите из папки Выбрать

Внимание! С 1 марта 2023 года третьи лица могут получить данные из ЕГРН, содержащие персональные данные собственника недвижимости, только при условии, если гражданин открыл сведения о фамилии, имени и отчестве по специальному заявлению. Для этого в любой удобной форме, в том числе онлайн, собственник может обратиться в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН. В частности, заявления о раскрытии сведений о персональных данных владельцев недвижимости могут быть поданы через сайт Росреестра, МФЦ, Единый портал государственных услуг.

Любой документ, подтверждающий право собственности продавца. Например, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, свидетельство о праве на наследство и т.п.

Перетащите сюда файл или выберите из папки Выбрать

Внимание! Нужны все страницы документа. Шрифт должен четко читаться.

Собственник:
Для физических лиц

Потребуются: основной разворот паспорта с фотографией, страница со всеми регистрациями (для проверки судов) и сведения о раннее выданных паспортах

Для юридических лиц

Потребуются: устав, протокол (решение) о назначении руководителя

Перетащите сюда файл или выберите из папки Выбрать

Приложите дополнительные документы, если они имеются: согласие супруга/супруги на отчуждение недвижимости, брачный договор, архивная выписка из домовой книги и т.п.

Перетащите сюда файл или выберите из папки Выбрать

Как к Вам обращаться?

Как с Вами можно оперативно связаться?

На какой e-mail Вам отправить отчет?

(потребуется подтвердить адрес)

На ваш e-mail отравлен проверочный код с адреса no‑reply@ndprt.ru.

Обычно сообщение приходит в течение 1-3 минут. Если не увидели письмо во входящих – проверьте папку СПАМ или РАССЫЛКИ.

Введите проверочный код

Неверный проверочный код
через 30 секунд

Еще раз проверьте правильность введённой Вами информации на предыдущих шагах и прикрепленные файлы. После нажатия кнопки «Оплатить» Вы не сможете что-либо изменить в заявке и перейдете на форму оплаты. После оплаты Вы получите уведомление по электронной почте, а мы приступим к работе. Если у нас будут вопросы по документам, мы с Вами свяжемся.

Осталось оплатить наши услуги в размере 5.900 рублей

Мы подготовим отчет в течение 3-х рабочих дней и отправим Вам его по электронной почте. Если у нас будет вопросы или потребуются дополнительные документы, мы с Вами свяжемся.