«В мотивировочной части Верховный суд указал, как судам впредь следует трактовать нормы 177-179 Гражданского кодекса Российской Федерации, и фактически восстановил институт защиты прав добросовестного приобретателя. Суд указал, что внешние проявления продавца — как он ведет себя на сделке — имеет приоритетное значение над его внутренними убеждениями. Таким образом, если при совершении сделки купли-продажи покупатель делает все возможное, проявляет разумную осмотрительность для того, чтобы проверить юридическую чистоту сделки, и действия продавца при этом последовательны, понятны, и ничто по внешним признакам не указывает на то, что он находится под влиянием третьих лиц, — это является достаточным, чтобы сделка не признавалась судами недействительной. То, что продавец заключает договор купли-продажи, думает, что он действует в интересах каких-то правоохранительных органов, что он там способствует поимке преступника либо защищает свое имущество, — это его личные проблемы. Главное — в чем выражаются его внешние действия».
Полный комментарий читайте на сайте Бизнес FM.
