Реализация совместно нажитого имущества при банкротстве

При банкротстве одного из супругов часто возникает вопрос о судьбе их совместно нажитого имущества. Какое имущество в этом случае может быть включено в конкурсную массу должника и реализовано? Как будут распределяться вырученные от продажи такого имущества деньги? Рассмотрим основные правила, выработанные судебной практикой.

 

Общее имущество супругов подлежит реализации целиком

По общему правилу, имущество супругов, нажитое ими во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Согласно п. 7 ст. 213.26 Закона о банкротстве, такое имущество, принадлежащее гражданину на праве общей собственности с супругом, подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам.

 

Как разъяснил Верховный суд в постановлении Пленума № 48 от 25.12.2018, если супругами не заключались соглашение о разделе общего имущества, брачный договор или судом не производился раздел общего имущества супругов, при определении долей супругов в этом имуществе следует исходить из презумпции равенства долей супругов в общем имуществе.

 

В конкурсную массу включается часть средств от реализации совместно нажитого имущества при банкротстве, соответствующая доле гражданина-банкрота в таком имуществе. Остальная часть средств выплачивается супругу должника. При наличии у супругов общих обязательств, часть выручки, причитающаяся супругу должника, выплачивается ему после погашения этих общих обязательств.

 

Таким образом, если доли супругов в общем имуществе не были определены, на торги выставляется все имущество целиком, а не доля должника в праве на это имущество. Супруг должника вправе рассчитывать лишь на часть средств, вырученных от продажи общего имущества. При этом не имеет значения, на кого из супругов было оформлено общее имущество.

Раздел имущества супругов

Раздел общего имущества супругов может производиться в период брака и после его расторжения по требованию любого из супругов.

 

Кроме того, в случае обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе, раздел может осуществляться по заявлению кредиторов.

 

Супруг должника, не согласный с продажей имущества целиком, вправе до его реализации обратиться в суд с иском о разделе общего имущества. В этом случае подлежащее разделу имущество не может быть реализовано в рамках процедуры банкротства до разрешения спора судом. При удовлетворении иска каждому из супругов передается имущество, соответствующее его доле. В конкурсную массу должника включается только имущество, выделенное ему при разделе.

 

Также супруг должника может ходатайствовать об отступлении судом от равенства долей при разделе общего имущества, если для этого есть основания, предусмотренные п.2 ст. 39 Семейного кодекса (интересы детей, заслуживающий внимания интерес одного из супругов).

 

Таким образом, раздел имущества в судебном порядке может позволить защитить интересы супруга должника и сохранить за ним большую часть общего имущества.

Имущество, обремененное залогом

Если общее имущество супругов находится в залоге, то при соблюдении процедуры передачи имущества в залог с надлежащим получением согласия второго супруга на заключение договора залога имущество реализуется в деле о банкротстве целиком, независимо от доли супругов в нем. Это связано с необходимостью защиты интересов залогового кредитора, который выдавал кредит под залог всего объекта и рассчитывал получить удовлетворение за счет его продажи.

 

При распределении вырученных от продажи заложенного имущества средств супруг должника получит причитающуюся ему долю только в том случае, если размер выручки превысит размер требований залогового кредитора. Если же выручки не хватит для погашения залоговых требований, то супруг должника не получит ничего.

Распределение средств, полученных от реализации общего имущества супругов

После реализации общего имущества супругов на торгах встает вопрос о распределении вырученных средств. По общему правилу, они распределяются между супругами пропорционально их долям в общем имуществе. Если доли не определены, презюмируется равенство долей супругов.

Брачный договор

Брачный договор позволяет супругам изменить установленный законом режим общего имущества. В частности, они могут установить режим раздельной собственности на определенные виды имущества или на имущество каждого из супругов. В этом случае указанное в договоре имущество переходит в единоличную собственность одного из супругов.

 

Однако это не означает, что такое имущество выводится из-под обращения взыскания кредиторов в случае банкротства другого супруга. Если брачным договором общее имущество супругов было передано в собственность супруга-должника, то оно включается в конкурсную массу и реализуется в деле о банкротстве.

 

В то же время имущество, которое брачным договором было передано в собственность супруга, не являющегося банкротом, защищено от притязаний кредиторов. Это правило действует, если:

  • данное имущество было приобретено самим супругом после заключения брачного договора;

  • расходы на его приобретение были произведены супругом из личных средств.

При этом необходимо учитывать, что брачный договор может быть оспорен в процессе процедуры банкротства. К примеру, кредиторы, обязательства перед которыми возникли до заключения брачного договора, вправе оспорить его, так как последствия брачного договора на них не распространяются.

Выводы

Подводя итог, можно отметить, что при банкротстве одного из супругов совместно нажитое имущество по общему правилу реализуется целиком. Супруг должника получает часть вырученных от продажи средств, если его доля в общем имуществе не была определена, либо имущество, соответствующее его доле, если раздел уже был произведен.

 

Во многих случаях действия супруга должника, предпринятые самостоятельно, без опоры на нормы закона и сложившуюся судебную практику, не приводят к желаемому результату. Попытки «увести» имущество от кредиторов путем заключения брачных договоров или соглашений о разделе имущества нередко признаются судом недействительными. Так финансовый управляющий или кредиторы должника вправе обжаловать в судебном порядке осуществленный раздел имущества, при условии, что этим разделом нарушены их права и законные интересы.

 

Как следствие, в ситуации, когда один из супругов оказался банкротом, крайне важно правильно выстроить линию защиты, основанную на нормах действующего законодательства и актуальной судебной практике. Самостоятельно сделать это бывает довольно сложно, учитывая специфику данной категории дел.

 

Поэтому мы настоятельно рекомендуем супругам, столкнувшимся с перспективой реализации совместно нажитого имущества при банкротстве, обращаться за помощью к квалифицированным юристам ЮК «Неделько и партнеры», специализирующимся на данной категории дел. Грамотный специалист поможет выработать оптимальную правовую позицию, подскажет, какие шаги следует предпринять для защиты своих имущественных интересов, поможет отстоять свои права в судебном процессе.

 

Привлечение юриста, имеющего успешный опыт ведения подобных дел, значительно повышает шансы супруга должника на сохранение всего или большей части совместно нажитого имущества.

 

автор статьи:
Старший юрист
ЮК «Неделько и партнеры»
Сичинский А.З.

Похожие статьи

Уточнить информацию у юристов

Отправляя информацию, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Спасибо, что обратились в
Юридическую компанию «Неделько и Партнеры».

В ближайшее (рабочее) время наш специалист с Вами свяжется.
Открыть форму заявки

Оферта

Услугу по подготовке юридического заключения об объекте недвижимости оказывает ООО Юридическая компания «Неделько и партнеры» (ИНН 7719433327, ОГРН 5157746157311).

Смотреть пример юридического заключения

Ознакомьтесь с условиями оказания услуг по подготовке юридического заключения о результатах проверки недвижимости:

Нажимая кнопку “Далее”, я подтверждаю, что ознакомился и согласен с Договором-офертой и Политикой по обработке персональных данных.

Уточнить информацию у юристов

Для заказа юридической проверки недвижимости Вам нужно иметь на руках следующие документы:

  • Выписка из ЕГРН, полученная не более 3-х месяцев назад, или открытие собственником недвижимости своих данных в выписке из ЕГРН путем подачи соответствующего заявления в Росреестр; Внимание! С 1 марта 2023 года третьи лица могут получить данные из ЕГРН, содержащие персональные данные собственника недвижимости, только при условии, если гражданин открыл сведения о фамилии, имени и отчестве по специальному заявлению. Для этого в любой удобной форме, в том числе онлайн, собственник может обратиться в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН. В частности, заявления о раскрытии сведений о персональных данных владельцев недвижимости могут быть поданы через сайт Росреестра, МФЦ, Единый портал государственных услуг.
  • Правоустанавливающие документы на квартиру (договоры купли-продажи, дарения, приватизации, мены, свидетельство о праве на наследство и т.п.);
  • Копии паспортов всех собственников - физических лиц;
  • Учредительные документы + протокол о назначении руководителя — для собственников - юридических лиц;
Уточнить информацию у юристов

Необходимо заполнить хотя бы одно из полей

пример: Московская обл., г. Мытищи, ул. Строителей д. 1 корп. 1, кв. 1
или
пример: 11:22:123456:789

Вы можете загрузить выписку из ЕГРН либо просто подтвердить, что собственник недвижимости открыл свои персональные данные в выписке из ЕГРН путем подачи соответствующего заявления в Росреестр

Перетащите сюда файл или выберите из папки Выбрать

Внимание! С 1 марта 2023 года третьи лица могут получить данные из ЕГРН, содержащие персональные данные собственника недвижимости, только при условии, если гражданин открыл сведения о фамилии, имени и отчестве по специальному заявлению. Для этого в любой удобной форме, в том числе онлайн, собственник может обратиться в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН. В частности, заявления о раскрытии сведений о персональных данных владельцев недвижимости могут быть поданы через сайт Росреестра, МФЦ, Единый портал государственных услуг.

Любой документ, подтверждающий право собственности продавца. Например, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, свидетельство о праве на наследство и т.п.

Перетащите сюда файл или выберите из папки Выбрать

Внимание! Нужны все страницы документа. Шрифт должен четко читаться.

Собственник:
Для физических лиц

Потребуются: основной разворот паспорта с фотографией, страница со всеми регистрациями (для проверки судов) и сведения о раннее выданных паспортах

Для юридических лиц

Потребуются: устав, протокол (решение) о назначении руководителя

Перетащите сюда файл или выберите из папки Выбрать

Приложите дополнительные документы, если они имеются: согласие супруга/супруги на отчуждение недвижимости, брачный договор, архивная выписка из домовой книги и т.п.

Перетащите сюда файл или выберите из папки Выбрать

Как к Вам обращаться?

Как с Вами можно оперативно связаться?

На какой e-mail Вам отправить отчет?

(потребуется подтвердить адрес)

На ваш e-mail отравлен проверочный код с адреса no‑reply@ndprt.ru.

Обычно сообщение приходит в течение 1-3 минут. Если не увидели письмо во входящих – проверьте папку СПАМ или РАССЫЛКИ.

Введите проверочный код

Неверный проверочный код
через 30 секунд

Еще раз проверьте правильность введённой Вами информации на предыдущих шагах и прикрепленные файлы. После нажатия кнопки «Оплатить» Вы не сможете что-либо изменить в заявке и перейдете на форму оплаты. После оплаты Вы получите уведомление по электронной почте, а мы приступим к работе. Если у нас будут вопросы по документам, мы с Вами свяжемся.

Осталось оплатить наши услуги в размере 5.900 рублей

Мы подготовим отчет в течение 3-х рабочих дней и отправим Вам его по электронной почте. Если у нас будет вопросы или потребуются дополнительные документы, мы с Вами свяжемся.