Подмосковный житель купил участок под дачу, но перед началом строительства обнаружил, что земля находится в придорожной полосе автодороги. Возводить частные дома в таких местах запрещено указом президента РФ. Но на момент покупки в 2020 году никаких обременений на землю не налагалось. Истец требует отменить указ, как противоречащий федеральному закону об автодорогах, разрешающему строительство в полосах отвода.
Константин Сичинский отмечает, что ключевая проблема в данном деле носит фундаментальный характер и состоит в том, что подзаконный акт (Указ) устанавливает более строгое регулирование, нежели специальный федеральный закон, что нарушает принцип иерархии правовых актов.
«Владея участком с видом разрешенного использования «для дачного строительства», истец лишается главной составляющей права собственности — возможности использования имущества в соответствии с назначением». В связи с этим он считает, что ссылка на ст. 209 Гражданского кодекса РФ в иске является обоснованной.
Подробнее о ситуации читайте на сайте Коммерсантъ.
