Наша ответственность застрахована.
В случае нашей ошибки мы компенсируем
ущерб до 100 000 000 руб.
В случае возникновения споров,
связанных с покупкой объекта недвижимости,
мы бесплатно представляем интересы
клиента в суде в течение 10 лет.
Юрист по коммерческой недвижимости проверяет документы — предыдущие сделки, разрешения, согласования и т. п., организует обследование кадастровым инженером недвижимости на месте, определяя, совпадают ли фактические границы земельного участка с данными кадастрового учета и нет ли на земельном участке незарегистрированных строений. Также проверяется наличие незаконных перепланировок.
В любой сделке важно обеспечить неоспоримость прав продавца на объект, чтобы никто не смог лишить его собственности — ни предыдущий владелец, ни обиженный акционер, ни кредиторы, ни родственники. Юрист по коммерческой недвижимости проводит всестороннюю проверку и прилагает все усилия, чтобы после покупки новый владелец не столкнулся с такими рисками.
Если помещение было магазином, а вы хотите превратить его в ресторан, возможно, вам понадобится больше электрических мощностей и отдельная вентиляция. Юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью позволяет выявить, насколько это технически и юридически исполнимо. И если нет — предложим иное решение.
Если в объекте были выявлены проблемы, юрист по коммерческой недвижимости обоснует необходимость их устранения за счет продавца или снижения цены.
Юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью включает в себя разработку последовательного плана действий с учётом ваших целей и задач. Предлагаем механизмы расчёта по сделке, при этом заботимся о надежной защите ваших средств во время сделки.
Юрист по коммерческой недвижимости заранее расскажет, как будет происходить сделка с коммерческой недвижимостью. Мы проконтролируем, чтобы все документы подписывались в заранее согласованных редакциях и надлежащими лицами. Сопроводим фактическую передачу недвижимости.
От регистрации перехода права собственности на недвижимость до переоформления отношений с арендаторами и коммунальными службами.
Реализуем комплекс мер, значительно усложняющих незаконный захват недвижимости третьими лицами.
