Блог (стр. 6)

Ипотека и гражданский брак

 

Гражданским браком принято считать совместное проживание мужчины и женщины. Законодательство не содержит такого понятия, однако в быту оно используется часто. Гражданские супруги могут совершать крупные сделки, в том числе приобретать квартиру. Многие задумываются над покупкой жилья в ипотеку. Подробнее об этом расскажем в настоящей статье.

 

Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

Читать далее
 
Отличие постоянной прописки от временной

 

Российским законодательством предусмотрено, что гражданин может быть зарегистрирован в квартире временно и постоянно. В разговорном языке регистрация называется «пропиской». Функции по регистрации граждан и оформлению необходимых документов возложены на Управление по вопросам миграции МВД РФ.

 

Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

Читать далее
 
Как выбрать квартиру на вторичке?

 

Перед поиском жилья покупателю следует расставить приоритеты и решить, где и как искать жилье, когда совершать покупку и по какому принципу делать выбор. Квартира может приобретаться для проживания собственника или с целью вложения денежных средств.

 

Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

Читать далее
 
Для чего нужна переуступка прав на квартиру в новостройке?

 

Квартиру, которая еще не построена, можно продать. Для этого необходимо заключить договор переуступки прав требования на объект (цессии).

Право собственности в таком случае еще отсутствует, поэтому следует говорить именно о правах требования. Физическое или юридическое лицо вправе требовать от застройщика исполнения условий договора. Переуступка всегда связана с рисками, подробнее разберемся в настоящей статье.

 

Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

Читать далее
 
Обременения права собственности на квартиру — что это?

 

Покупка недвижимости — трудозатратный процесс, каждый этап сделки имеет ряд нюансов и подводных камней. Одной из распространенных проблем является наличие обременений на объекте.

 

Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

 

Читать далее
 
В чем кроются риски покупки квартиры, приобретенной предыдущими владельцами с использованием материнского капитала

 

Семьям, имеющим детей, государство выдает материнский семейный капитал (МСК). Родители вправе направить средства на покупку недвижимости. Квартира, приобретенная на сертификат МСК, несет для будущего покупателя определенные риски. Как минимизировать проблемы и избежать дальнейших судебных споров по объекту, расскажем в настоящей статье.

 

Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

Читать далее
 
Что делать, если не хочешь прописываться в купленной квартире?

 

Согласно российскому законодательству, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства или месту пребывания. Лицо вправе самостоятельно выбрать место регистрации: в своей квартире, у родственников, иных лиц. Прописка может быть не только по месту жительства, но и одновременно по месту жительства и по месту пребывания.

 


Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

 

Читать далее
 
Круглый стол о гарантиях добросовестных приобретателей недвижимости

Настоящий ажиотаж вызвал наш Круглый стол «Юридическая проверка недвижимости - «деньги на ветер» или платная гарантия? Взгляды регистраторов, законодателей, инвесторов, юристов и оценщиков»! Кстати, мы сохранили для вас видеозапись. Там столько интересного! 
 

Читать далее
 
Продажа квартиры с мебелью и техникой

 

Покупка или продажа квартиры с мебелью и техникой выгодна для обеих сторон сделки: продавцу не приходится тратить средства на грузчиков, а покупателю нет необходимости подбирать обстановку. К тому же наценка за обстановку, как правило, значительно ниже реальной стоимости мебели и техники. Оформить такую сделку можно путем составления описи имущества или дополнительного договора.

 


Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

Читать далее
 
Как купить квартиру, находящуюся в ипотеке?

 

Ипотека — это залог имущества. Чаще всего ипотека накладывается, когда банк предоставляет средства для покупки квартиры. Банк вправе изъять квартиру при задолженности по ежемесячным платежам.

 

Гражданин, владеющий квартирой в ипотеке, вправе ее продать с согласия банка. Причиной этому может послужить ухудшение финансовой ситуации, переезд, расширение семьи и т. д.

 


Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

 

Читать далее
 

Уточнить информацию у юристов

Отправляя информацию, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Спасибо, что обратились в
Юридическую компанию «Неделько и Партнеры».

В ближайшее (рабочее) время наш специалист с Вами свяжется.
Открыть форму заявки

Оферта

Услугу по подготовке юридического заключения об объекте недвижимости оказывает ООО Юридическая компания «Неделько и партнеры» (ИНН 7719433327, ОГРН 5157746157311).

Смотреть пример юридического заключения

Ознакомьтесь с условиями оказания услуг по подготовке юридического заключения о результатах проверки недвижимости:

Нажимая кнопку “Далее”, я подтверждаю, что ознакомился и согласен с Договором-офертой и Политикой по обработке персональных данных.

Уточнить информацию у юристов

Для заказа юридической проверки недвижимости Вам нужно иметь на руках следующие документы:

  • Выписка из ЕГРН, полученная не более 3-х месяцев назад, или открытие собственником недвижимости своих данных в выписке из ЕГРН путем подачи соответствующего заявления в Росреестр; Внимание! С 1 марта 2023 года третьи лица могут получить данные из ЕГРН, содержащие персональные данные собственника недвижимости, только при условии, если гражданин открыл сведения о фамилии, имени и отчестве по специальному заявлению. Для этого в любой удобной форме, в том числе онлайн, собственник может обратиться в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН. В частности, заявления о раскрытии сведений о персональных данных владельцев недвижимости могут быть поданы через сайт Росреестра, МФЦ, Единый портал государственных услуг.
  • Правоустанавливающие документы на квартиру (договоры купли-продажи, дарения, приватизации, мены, свидетельство о праве на наследство и т.п.);
  • Копии паспортов всех собственников - физических лиц;
  • Учредительные документы + протокол о назначении руководителя — для собственников - юридических лиц;
Уточнить информацию у юристов

Необходимо заполнить хотя бы одно из полей

пример: Московская обл., г. Мытищи, ул. Строителей д. 1 корп. 1, кв. 1
или
пример: 11:22:123456:789

Вы можете загрузить выписку из ЕГРН либо просто подтвердить, что собственник недвижимости открыл свои персональные данные в выписке из ЕГРН путем подачи соответствующего заявления в Росреестр

Перетащите сюда файл или выберите из папки Выбрать

Внимание! С 1 марта 2023 года третьи лица могут получить данные из ЕГРН, содержащие персональные данные собственника недвижимости, только при условии, если гражданин открыл сведения о фамилии, имени и отчестве по специальному заявлению. Для этого в любой удобной форме, в том числе онлайн, собственник может обратиться в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН. В частности, заявления о раскрытии сведений о персональных данных владельцев недвижимости могут быть поданы через сайт Росреестра, МФЦ, Единый портал государственных услуг.

Любой документ, подтверждающий право собственности продавца. Например, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, свидетельство о праве на наследство и т.п.

Перетащите сюда файл или выберите из папки Выбрать

Внимание! Нужны все страницы документа. Шрифт должен четко читаться.

Собственник:
Для физических лиц

Потребуются: основной разворот паспорта с фотографией, страница со всеми регистрациями (для проверки судов) и сведения о раннее выданных паспортах

Для юридических лиц

Потребуются: устав, протокол (решение) о назначении руководителя

Перетащите сюда файл или выберите из папки Выбрать

Приложите дополнительные документы, если они имеются: согласие супруга/супруги на отчуждение недвижимости, брачный договор, архивная выписка из домовой книги и т.п.

Перетащите сюда файл или выберите из папки Выбрать

Как к Вам обращаться?

Как с Вами можно оперативно связаться?

На какой e-mail Вам отправить отчет?

(потребуется подтвердить адрес)

На ваш e-mail отравлен проверочный код с адреса no‑reply@ndprt.ru.

Обычно сообщение приходит в течение 1-3 минут. Если не увидели письмо во входящих – проверьте папку СПАМ или РАССЫЛКИ.

Введите проверочный код

Неверный проверочный код
через 30 секунд

Еще раз проверьте правильность введённой Вами информации на предыдущих шагах и прикрепленные файлы. После нажатия кнопки «Оплатить» Вы не сможете что-либо изменить в заявке и перейдете на форму оплаты. После оплаты Вы получите уведомление по электронной почте, а мы приступим к работе. Если у нас будут вопросы по документам, мы с Вами свяжемся.

Осталось оплатить наши услуги в размере 5.900 рублей

Мы подготовим отчет в течение 3-х рабочих дней и отправим Вам его по электронной почте. Если у нас будет вопросы или потребуются дополнительные документы, мы с Вами свяжемся.